CFE et taxe foncière : deux campagnes à mener avant le 31 décembre 2026

📂 CFE et taxe foncière

Par Stéphane Régnier, fondateur de Xpert-iA · Publié le 6 novembre 2026

L'essentiel

• La CFE 2025 et la taxe foncière 2025 se réclament jusqu'au 31 décembre 2026 : il reste moins de deux mois.
• CFE : 83,4 % des 1 252 avis étudiés relevaient de la base minimum ; c'est le premier gisement de contrôle.
• Taxe foncière : 25 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties est portée par 4,5 % des locaux, les locaux professionnels.
• Le webinaire du 30 octobre a présenté les deux robots ; la page des webinaires publie les replays après chaque séance.

Le 30 octobre, le webinaire « Les robots CFE et TF pour gagner du temps et produire du CA » a réuni des confrères ou consœurs autour d'une même échéance : le 31 décembre 2026. C'est la dernière date pour réclamer sur les avis 2025 de CFE comme de taxe foncière. Deux campagnes, un seul calendrier.

Une échéance commune

Pour les impôts locaux, la DGFiP fixe le délai de réclamation au 31 décembre de l'année qui suit la mise en recouvrement. Les avis de 2025 se réclament donc jusqu'au 31 décembre 2026, et ceux de 2026 jusqu'au 31 décembre 2027.

Les délais de réclamation de la CFE et de la taxe foncière

Avis	Réclamation jusqu'au
Avis 2025 : CFE et taxe foncière	31 décembre 2026
Avis 2026 : CFE et taxe foncière	31 décembre 2027

Côté CFE : la base minimum d'abord

L'étude CFE 2025 d'Xpert-iA a lu 1 252 avis dans 9 cabinets. 83,4 % relevaient de la base minimum, contre 74 % au niveau national, et 9,7 % à 30 % des dossiers méritent un examen, du contrôle prioritaire au périmètre élargi. La tranche de chiffre d'affaires, les exonérations de création et le plafonnement sont les premiers points à contrôler.

Côté taxe foncière : un sujet patrimonial

L'étude taxe foncière 2025, fondée sur les statistiques de la DGFiP, rappelle deux ordres de grandeur. 71,7 % des ménages de dirigeants sont propriétaires de leur résidence : la taxe foncière concerne l'entreprise, la SCI et le patrimoine personnel du dirigeant. Et 25 % de la taxe foncière sur les propriétés bâties est portée par 4,5 % des locaux, les locaux professionnels. Pour un cabinet de 500 entreprises, l'étude illustre un chiffre d'affaires additionnel illustratif de 14 520 €.

Pourquoi les mener ensemble

Les deux impôts suivent la même logique : un avis dématérialisé à récupérer, une comparaison avec l'année précédente, des écarts à documenter, une réclamation possible jusqu'au 31 décembre de l'année suivante. Les mener ensemble, c'est mutualiser la vérification des accès, la collecte, le tri des alertes et la présentation au client. C'est aussi proposer au dirigeant une revue complète de sa fiscalité locale, entreprise, SCI et patrimoine, plutôt que deux sollicitations séparées.

La présentation au client gagne à rester simple : ce qui a été contrôlé, l'écart trouvé, ce que la mission comprend et son prix. Les dossiers sans écart confirment, eux aussi, la valeur du suivi : le client sait que ses avis ont été lus.

Mener les deux campagnes sans y passer décembre

1. Collecter les avis CFE et taxe foncière de tous les clients, en une passe, avec les habilitations à jour.
2. Trier par alertes : hausse de plus de 10 %, tranche à vérifier, exonération attendue, variation de base ou de taux en taxe foncière.
3. Valider les écarts en interne avant tout contact client.
4. Proposer une mission aux seuls dossiers documentés, avec une lettre de mission.
5. Réclamer avant le 31 décembre, puis suivre les réponses.

Par où commencer cette semaine

• Vérifier les habilitations des clients avant de lancer la collecte.
• Lister les dossiers CFE 2025 et taxe foncière 2025 encore réclamables, en commençant par les plus fortes hausses.
• Bloquer dans l'agenda du cabinet un créneau hebdomadaire de validation des écarts jusqu'à la fin de l'année.

Les outils

Le Robot CFE V5 collecte et analyse les avis de CFE avec 12 signaux d'alertes ; le Robot CFE+ (399 € HT par an, ou 200 € HT pour les abonnés au Robot CFE ou au Pack Méga) transforme ces alertes en missions, de l'argumentaire à la facture. Le Robot Taxe foncière récupère les avis de taxe foncière, les classe par client et compare les années disponibles pour faire ressortir les variations de montant, de base, de taux et de cotisations.

Pour démarrer : les replays, publiés sur la page des webinaires après chaque séance, la Formation Robots (150 € HT) et la Formation Robot CFE+ (250 € HT). Et si vous préférez en parler : 15 minutes ensemble suffisent pour mesurer le potentiel de votre portefeuille.

Pour aller plus loin. Côté taxe foncière, les écarts à rechercher sur chaque avis sont détaillés ici : taxe foncière, les anomalies à contrôler.

Questions fréquentes

Jusqu'à quand réclamer sur la CFE 2025 et la taxe foncière 2025 ?

Jusqu'au 31 décembre 2026 (DGFiP : 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement).

Quelle part des avis de CFE relève de la base minimum ?

83,4 % des 1 252 avis de CFE 2025 étudiés par Xpert-iA, contre 74 % au niveau national.

Pourquoi la taxe foncière intéresse-t-elle le cabinet ?

Elle touche l'entreprise, la SCI et le patrimoine du dirigeant ; 25 % de la taxe foncière bâtie est portée par 4,5 % des locaux, les locaux professionnels (étude TF 2025).

Où voir le replay du webinaire du 30 octobre ?

Sur la page des webinaires d'xpert-ia.fr, qui publie les replays après chaque séance.

Sources et méthode

Le délai de réclamation vient de la page DGFiP « Quand réclamer ? » (impots.gouv.fr), qui vise la CFE et la taxe foncière. Les chiffres viennent de l'étude CFE 2025 et de l'étude taxe foncière 2025 d'Xpert-iA ; les prix, du catalogue des robots et de la plaquette Robot CFE V5 et Robot CFE+. Article rédigé par Stéphane Régnier, fondateur de Xpert-iA, et vérifié le 6 novembre 2026.

• DGFiP / impots.gouv.fr — « Quand réclamer ? »
• Étude CFE 2025 Xpert-iA (1 252 avis analysés dans 9 cabinets)
• Étude taxe foncière 2025 Xpert-iA (statistiques DGFiP 2025)
• Fiche Robot CFE+ (tarifs)

📚 À lire aussi

• Taxe foncière 2025 : réclamer avant le 31 décembre 2026
• Réclamation CFE : délais, motifs à vérifier et méthode du cabinet
• CFE : deux missions, réclamation et optimisation, avant le 31 décembre